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买房前需要准备什么?
2013-03-15  来源:  点击:51

(1)买新房有什么好处?

选择空间更大。
买新房无论在房型、朝向、楼层等方面都有很大的选择空间,不像二手房“受制于人”。

新房设计较好,房型缺陷较少,功能更齐全。
开发商能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等。

先进的建材以及新颖的建筑设计。
部分开发商采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外,还有可能大幅度让利,提供各种各样的优惠活动。

交易较为透明。
需要到网上签订购买合同,并到交易中心备案登记,整个流程较为规范,减少了弄虚作假的行为发生,保障了交易安全。

(2)买房的钱哪里来?

首付款的来源
家庭存款;出售及典当有价证券、珠宝或古董等家庭资产;父母(岳父母)的资助;亲戚、朋友的借款;个人住房公积金;房贴(部分外资、国有企事业单位及政府部门向员工提供购房补贴作为福利)等。

贷款
公积金贷款——按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。
银行贷款——如果符合贷款条件,银行会为你买房提供一笔贷款。贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。

(3)寻找新房信息的途径

怎样事半功倍地找到自己中意的房子,关键有两点:

运用适当的信息渠道。

获得足够多的房屋销售信息 。

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