周建军房网

您的位置: 首页 > 资讯 > 政策法规 > 哪些国有土地使用权可以抵押?哪些不得抵押?
哪些国有土地使用权可以抵押?哪些不得抵押?
2013-03-07  来源:  点击:775

 

国土知识问答

    ——哪些国有土地使用权可以

抵押?哪些不得抵押?

    答:下列国有土地使用权可以抵押:

(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的:

(2)以出让方式取得的国有土地使用权.其地上的房屋等建筑物抵押时.该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;

(3)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。    。

    下列国有土地使用权不得抵押:

(1)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押:

(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施:

(3)所有权、使用权不明或有争议的:

(4)依法被法院查封的:

(5)属于共有土地,共有人未同意抵押的:

(6)土地登记中明显存在问题

或瑕疵的:

(7)虽然属于抵押范畴,但

抵押后有可能造成法律或民事后果

的土地也不能抵押。

    ——土地登记发证的五个条件是什么?

    答:(1)土地权属来源合法;(2)四

至界址清楚无争议:(3)土地面积准

确。(41土地用途及土地价格合理;(5)

土地登记资料收集与整理完好。

焦点推荐
查看更多评论>>
搜索栏
资讯
新房
二手房
热门资讯排行
推荐图文